Quel est le meilleur quartier pour acheter une propriété à Javea?
Yay! Vous avez l’œil sur Javea et envisagez d’acheter une propriété ici. Mais Javea est plus grand que la plupart des gens ne le pensent, et il pourrait être difficile de déterminer dans quelle région de Javea il est préférable d’acheter. La bonne nouvelle est que tous les domaines de Javea sont incroyables à leur manière, et trouver le meilleur se résume vraiment à des préférences personnelles.
Javea a environ 8 zones générales différentes avec des caractéristiques spécifiques. Dans ce blog, nous vous guiderons à travers les différences et vous aiderons à trouver le domaine qui vous conviendrait le mieux.
1. La région de Montgo
La zone du Montgo est très populaire parmi tous les résidents toute l’année. Les propriétés sur le Montgo sont généralement orientées au sud et, de ce fait, sont ensoleillées toute l’année. Les hivers sont doux ici car le soleil réchauffera votre maison et la montagne Montgo empêchera les nuages de venir. La plupart des villas sont construites sur de grandes parcelles dans un style espagnol traditionnel et ont le merveilleux Montgo comme toile de fond. Les prix de l’immobilier varient d’environ 400.000 euros à plus d’un million, en fonction de la superficie de la parcelle et de la propriété.
2. Javea Est
Tosalet, Balcon al Mar, Cap Marti, Portichol, Costa Nova, Granadella, Toscal.
En passant devant l’Arenal en montée en direction des Calas, vous trouverez ce que nous appelons « Javea East ». Cette zone existe à partir de quelques urbanisations différentes couvrant la côte rocheuse de Javea. La région est populaire parmi les familles espagnoles qui ont leur résidence secondaire ici et viennent pendant les longs week-ends ou les vacances (d’été). Les villas dans ces zones sont soit espagnoles traditionnelles, construites sur un terrain plat et pour un bon prix, soit des villas blanches ultra-modernes avec une vue imprenable sur la mer. Les prix varient d’environ 400.000 euros pour une villa traditionnelle espagnole à 1 million d’euros et jusqu’à pour les villas modernes avec vue sur la mer.
3. Javea centrale
La Lluca, Tesoro Park, La Mandarina, Cansalades, la Tarraula, El Piver.
Central Javea est la zone entourant le Javea Golf Club. Central Javea est situé entre l’est de Javea et la région de Montgo et au milieu des villes de Javea et Benitatchell. En raison de l’emplacement, cette zone est parfaite pour les familles qui cherchent à vivre ici toute l’année, car elle est proche des écoles internationales (Lady Elizabeth College et XIC) et à environ 10-15 minutes en voiture des villes populaires Javea et Moraira. Les urbanisations de cette région sont généralement calmes et paisibles, et la plupart des villas ont une vue imprenable sur la montagne Cumbre del Sol et, dans certains cas, sur le club de golf Javea.
4. Javea Sud
Pinosol, Cansalades, Las Laderas, Villes del Vent.
En conduisant sur la route cansalades (la route qui relie l’Arenal à la région centrale de Javea), vous trouverez des urbanisations sur vos côtés gauche et droit. En venant de l’Arenal, vous trouverez d’abord Pinosol sur votre gauche, avec un mélange de villas espagnoles traditionnelles et de nouvelles constructions plus modernes. Sur votre droite, vous trouverez l’urbanisation Las Laderas. Las Laderas est construit au début des années 2000 et est vraiment bien entretenu avec un câblage souterrain et une connexion au secteur. Les villas à Las Laderas sont construites dans un style vraiment spécifique qui est un mélange entre la construction espagnole et moderne.
Lorsque vous vous dirigez vers la zone de Central Javea, vous trouverez les urbanisations Cansalades et Villes del Vent sur votre gauche. Cansalades est la partie « la plus ancienne » avec des villas espagnoles traditionnelles à bon prix et avec une vue imprenable sur la montagne Montgo. Villes del Vent est une nouvelle urbanisation avec des projets de construction incroyables et beaucoup de grandes villas blanches super modernes.
5. Cap de San Antonio
Au-dessus du port de Javea, vous trouverez le Cap de San Antonio, ou comment les gens l’appellent aussi: « la trompe de l’éléphant », en référence à la forme d’un éléphant que la montagne Montgo a. Sur ce « tronc », il y a quelques zones avec des villas étonnantes, à nouveau construites dans un style traditionnel ou moderne. La plupart des villas ont une vue imprenable sur la mer, la ville de Javea et les falaises en arrière-plan. Vous pourrez voir les levers de soleil les plus étonnants d’ici.
Si vous cherchez à entreprendre un projet de rénovation, c’est un endroit parfait pour le faire. Comme la mise à jour d’une maison ici peut vous donner un retour sur investissement incroyable en raison de l’emplacement et de belles vues.
6. Vieille ville de Javea
Imaginez une ville espagnole typique avec des rues étroites, un marché de produits frais et une belle église, et vous verrez la vieille ville de Javea. La vieille ville de Javea est située entre le port et la région de Montgo et compte de nombreux résidents locaux qui y vivent toute l’année. La plupart des appartements sont dans la même famille depuis de nombreuses années, mais parfois ils sont mis en vente. Selon l’état dans lequel se trouvent les appartements, les prix sont pour la plupart relativement bon marché à partir d’environ 150.000 euros.
7. Port de Javea
Le port de Javea est l’un des endroits les plus recherchés de Javea, car la région est vivante en hiver comme en été. Il y a un mélange de résidents locaux et de personnes ayant une résidence secondaire qui résident ici pendant les vacances et les vacances. Le port de Javea a beaucoup de bons restaurants et de petites boutiques, vous avez donc tout ce dont vous avez besoin à votre porte. À l’heure actuelle, de nombreux résidents vivant à Javea toute l’année investissent dans un appartement dans le port à louer pendant l’été. Cela prouve que c’est un excellent domaine dans lequel investir. Les prix de l’immobilier autour du port de Javea commencent généralement entre 150.000 et 200.000 euros.
8. Javea Arenal
L’Arenal à Javea est célèbre pour sa plage de sable et ses nombreux bars et restaurants. C’est la région où la plupart des vacanciers iront pour passer une journée sur la plage, dîner et sortir le soir. Les étés ici sont occupés, et les hivers calmes. L’achat d’un appartement dans l’Arenal fonctionne également bien comme investissement si vous envisagez de louer la propriété pendant les mois d’été, car l’emplacement est parfait pour les personnes en vacances d’été. La plupart des propriétés dans l’Arenal sont des appartements et les prix commencent à environ 150.000 euros.
Conclusion
Si vous envisagez d’acheter une propriété à Javea, il est important de trouver d’abord la zone qui vous convient le mieux. Villalux est spécialisé depuis plus de 25 ans dans la vente et la construction de propriétés dans la région de Javea, et sait ce qu’il faut surveiller. Nous pouvons vous conseiller sur toute question que vous pourriez avoir et parler anglais, néerlandais, espagnol et allemand. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et laissez-nous vous aider à trouver la propriété de vos rêves!