Über uns

Über Villalux

Villalux liegt im Herzen von Javea und besteht seit über 25 Jahren. Angefangen als Spezialist für Neubauten haben wir einige der prestigeträchtigsten Immobilien in Javea entworfen, gebaut und verkauft. Dies ermöglicht uns, eine etablierte, bekannte und vertrauenswürdige Marke zu haben, die sowohl auf lokaler als auch auf internationaler Ebene anerkannt ist.


Villalux verfügt über eine hoch angesehene Verkaufsabteilung. Wir bieten unserem Netzwerk von lokalen und internationalen Käufern eine große Auswahl an Villen, Fincas, Stadthäusern, Apartments und Penthäusern zum Verkauf in Javea. Wir haben auch Kooperationsverträge mit anderen renommierten Immobilienmaklern in der Umgebung. Dies bedeutet, dass wir einzigartig positioniert sind, um für Sie die beste Immobilie zu finden, die wir können. Villalux lässt Ihren Traum vom Leben in der Sonne wahr werden.



Immobilienkauf in Javea, Spanien


Herausragend darin, den besten Kundenservice zu bieten. Wir können Ihnen bei allen Formalitäten helfen, die beim Kauf einer Immobilie in Javea anfallen. Dazu gehört auch, Sie auf die beste fachliche Rechts- und Finanzberatung hinzuweisen.


Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie zum Verkauf in Javea und der umliegenden Costa Blanca Nord sind, dann willkommen bei Villalux – wir sind hier, um Ihnen zu helfen.



Wir helfen Ihnen, Ihr Traumhaus zu finden


Unser Firmenethos bei Villalux ist Kundenservice. Wir bieten einen freundlichen, zuverlässigen und professionellen Service, bei dem wir Käufer von Anfang bis Ende durch den gesamten Prozess führen. Wir werden Sie nicht zum Kauf drängen und unser Engagement für Sie aufrechterhalten, sobald Sie eine Immobilie in Spanien gekauft haben – einmal Kunde, immer Kunde!


Unser Engagement für Sie:

  • Wir überwachen für Sie den Fortschritt beim Kauf Ihrer Immobilie

  • Wir halten Sie in jeder Phase auf dem Laufenden

  • Wir beantworten alle Ihre Fragen in jeder Phase des Prozesses

  • Wir werden regelmäßig mit Ihrem gesetzlichen Vertreter Kontakt aufnehmen

  • Wir begleiten Sie zum Notariat zur Unterzeichnung der Eigentumsurkunde

  • Wir sind nach Fertigstellung für Sie da



Kundendienst


Unser umfassender After-Sales-Service ist uns sehr wichtig. Wir wissen, wie schwierig es ist, sich in einem fremden Land, in dem alles anders als gewohnt zu laufen scheint, mit den praktischen Aspekten der Einrichtung eines neuen Zuhauses zu befassen.


Wenn Sie ein Ferienhaus gekauft haben, sind Sie möglicherweise die meiste Zeit des Jahres nicht in Spanien und benötigen zuverlässige Ratschläge und praktische Hilfe. Darauf sind wir stolz und haben im Laufe der Jahre alle möglichen Anfragen von Kunden Wochen, Monate oder sogar Jahre nach dem Kauf einer Immobilie über uns bearbeitet.


Unser After-Sales-Service umfasst Hilfe bei:


  • Vermittlung eines Telefonanschlusses (soweit möglich)

  • Bereitstellung einer Breitband-Internetverbindung (sofern möglich)

  • Anmeldung beim örtlichen Rathaus – „empadronamiento“

  • Unterstützung bei der Eröffnung und Führung eines Bankkontos

  • Unterstützung bei der Öffnung eines Postfachs, wenn Ihr Haus außerhalb der Stadt liegt

  • Unterstützung bei der Übertragung des Gasvertrages oder der Vermittlung eines neuen

  • Unterstützung bei der Suche nach einer wettbewerbsfähigen Hausratversicherung

  • Hilfe bei der Suche nach zuverlässigen Bauherren und Handwerkern

  • Alles, was Ihnen einfällt!



Hypotheken in Spanien

Hypotheken in Spanien sind relativ unkompliziert, Ausländern wird normalerweise ein Darlehen mit einem Wert von 60% vorbehaltlich des Status angeboten. Mit dem Antrag werden Einkommensnachweise und Angaben zu sonstigen Kreditverbindlichkeiten vorgelegt, auf deren Grundlage der Kreditgeber dann eine Entscheidung trifft. Nachdem dem Kunden eine Hypothek grundsätzlich zugestimmt wurde, ist eine Bewertung (tasación) der zu erwerbenden Immobilie erforderlich, d. h. ein unabhängiger Gutachter (tasador) besichtigt die Immobilie, um den Wert im Verhältnis zum geforderten Kreditbetrag zu bewerten. Sobald dies geschehen ist und die Immobilie einen ausreichenden Wert hat, wird der Kreditgeber die Hypothek gewähren. Normalerweise zahlt der Käufer zu diesem Zeitpunkt eine Anzahlung von 10 %, die Käufer und Verkäufer verpflichtet, fortzufahren.

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Kontaktieren Sie uns und wir finden Ihr perfektes Zuhause.

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