Pourquoi en ce moment est le meilleur moment pour investir dans l’immobilier en Espagne

Actuellement, les taux d’intérêt dans les banques sont bas, ce qui fait qu’il ne vaut presque plus la peine de vous laisser reposer de l’argent sur votre banque ou votre compte d’épargne. Pour cette raison, l’immobilier est (pour la personne moyenne) le seul moyen de pouvoir emprunter de l’argent et d’aller à l’encontre de l’inflation croissante de la dernière fois, qui vient d’atteindre 5,5% en Espagne.

Faibles taux d’intérêt hypothécaires en Espagne

D’autre part, les taux d’intérêt hypothécaires sont inférieurs à 2%, ce qui explique en partie le boom des ventes de maisons en Espagne. Les banques vous prêteront jusqu’à 70% du prix (ou parfois même plus) de la maison que vous achetez, avec un financement à long terme jusqu’à 30 ans, et des taux d’intérêt bloqués en dessous de 2% pour le moment si vous regardez autour de vous.

La propriété en Espagne a la possibilité de vous faire gagner de l’argent

Personne ne vous prêtera de l’argent à ces conditions pour faire le tour et acheter de l’or par exemple. En plus de cela, la propriété vous permettra également de tirer de l’argent de votre investissement, pendant que vous le remboursez. Tout le monde a besoin d’une maison et lorsque vous êtes en mesure de louer votre maison, vous pouvez utiliser cet argent pour rembourser votre hypothèque.

C’est particulièrement le cas en Espagne, où les locations en période de vacances paient le même prix par semaine que par mois en hiver. Si vous n’achetez pas une propriété pour vivre en vous-même toute l’année, mais en tant qu’investissement réel, les revenus peuvent augmenter considérablement si vous choisissez un emplacement stratégiquement bon. En outre, rien que sur la Costa Blanca, le retour sur investissement d’une maison est en moyenne d’environ 5% par an. Maintenant, c’est un excellent pari à faire.

Les taux d’inflation sont plus élevés que jamais

En novembre 2021, l’inflation espagnole a atteint 5,5% contre 5,1% au Royaume-Uni, 6% en Allemagne et 4,9% en moyenne de la zone euro, selon les données d’Eurostat. Cette inflation a été principalement tirée par une hausse des prix de l’énergie d’environ 27%.

Les économistes et les banquiers centraux soutiennent que l’inflation est transitoire, mais par la politique énergétique maintenant contrôlée par le gouvernement en raison de la question du changement climatique, il n’y aura probablement pas de retour de sitôt.

Pendant ce temps, les taux d’intérêt sont actuellement proches de leur plus bas niveau historique, et vous pourrez toujours obtenir des prêts hypothécaires avec des taux d’intérêt très bas. Tout cela explique en partie le boom des ventes de maisons en Espagne, et si l’inflation continue d’augmenter, cet argument pour investir dans une propriété pour sécuriser votre argent restera en place.

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