Warum gerade jetzt der beste Moment ist, um in Immobilien in Spanien zu investieren

Derzeit sind die Zinsen in Banken niedrig, was es fast nicht mehr wert macht, Ihr Geld auf Ihrem Bank- oder Sparkonto ruhen zu lassen. Aus diesem Grund ist Eigentum (für die durchschnittliche Person) die einzige Möglichkeit, Geld zu leihen und gegen die steigende Inflation des letzten Mals vorzugehen, die in Spanien gerade 5,5% erreicht hat.

Niedrige Hypothekenzinsen in Spanien

Auf der anderen Seite liegen die Hypothekenzinsen unter 2%, was teilweise den Boom bei den spanischen Hausverkäufen erklärt. Banken verleihen Ihnen bis zu 70% des Preises (oder manchmal sogar mehr) des Hauses, das Sie kaufen, mit einer langfristigen Finanzierung von bis zu 30 Jahren und festsitzenden Zinssätzen unter 2% im Moment, wenn Sie sich umsehen.

Immobilien in Spanien hat die Möglichkeit, Geld zu verdienen

Niemand wird Ihnen zu diesen Bedingungen Geld leihen, um zum Beispiel Gold zu kaufen. Darüber hinaus stellt die Immobilie auch sicher, dass Sie Geld aus Ihrer Investition herausholen können, während Sie es abzahlen. Jeder braucht ein Haus und wenn Sie in der Lage sind, Ihr Haus zu vermieten, können Sie dieses Geld verwenden, um Ihre Hypothek abzuzahlen.

Dies ist insbesondere in Spanien der Fall, wo die Mieten in der Ferienzeit pro Woche das Gleiche zahlen wie pro Monat im Winter. Wenn Sie keine Immobilie kaufen, um das ganze Jahr über in sich selbst zu leben, aber als tatsächliche Investition, können die Einnahmen stark steigen, wenn Sie einen strategisch guten Standort wählen. Darüber hinaus beträgt der ROI einer Eigenheiminvestition allein an der Costa Blanca im Durchschnitt etwa 5% pro Jahr. Nun, das ist eine großartige Wette.

Inflationsraten sind höher als je zuvor

Im November 2021 erreichte die spanische Inflation 5,5%, verglichen mit 5,1% im Vereinigten Königreich, 6% in Deutschland und 4,9% im Durchschnitt der Eurozone, wie Aus den Daten von Eurostat hervorgeht. Diese Inflation wurde hauptsächlich durch einen Anstieg der Energiepreise um etwa 27% verursacht.

Ökonomen und Zentralbanker argumentieren, dass die Inflation vorübergehend ist, aber durch die Energiepolitik, die jetzt von der Regierung wegen der Angelegenheit rund um den Klimawandel kontrolliert wird, wird es wahrscheinlich in absehbarer Zeit keine Rückkehr geben.

In der Zwischenzeit befinden sich die Zinssätze derzeit in der Nähe des Allzeittiefs, und Sie werden immer noch in der Lage sein, Hypotheken mit sehr niedrigen Zinssätzen zu erhalten. All dies erklärt teilweise den Boom der spanischen Hausverkäufe, und wenn die Inflation weiter steigt, bleibt dieses Argument für die Investition in eine Immobilie, um Ihr Geld zu sichern, bestehen.

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