Por qué ahora mismo es el mejor momento para invertir en propiedades en España

Actualmente las tasas de interés en los bancos son bajas, lo que hace que casi ya no valga la pena dejarte descansar dinero en tu banco o cuenta de ahorros. Debido a esto, la propiedad es (para la persona promedio) la única forma de poder pedir dinero prestado e ir contra la creciente inflación de la última vez, que acaba de alcanzar el 5,5% en España.

Bajos tipos de interés hipotecarios en España

Por otro lado, los tipos de interés hipotecarios están por debajo del 2%, lo que explica en parte el auge de la compraventa de viviendas en España. Los bancos le prestarán hasta el 70% del precio (o a veces incluso más) de la casa que está comprando, con una financiación a largo plazo de hasta 30 años, y tasas de interés estancadas por debajo del 2% en este momento si mira a su alrededor.

La propiedad en España tiene la posibilidad de ganar dinero

Nadie le prestará dinero en estos términos para ir y comprar oro, por ejemplo. Además de esto, la propiedad también se asegurará de que pueda obtener dinero de su inversión, mientras lo está pagando. Todo el mundo necesita una casa y cuando usted es capaz de alquilar su casa, usted puede utilizar ese dinero para pagar su hipoteca.

Este es especialmente el caso en España, donde los alquileres en la temporada de vacaciones pagan lo mismo por semana que por mes en invierno. Si no está comprando una propiedad para vivir en usted mismo durante todo el año, pero como una inversión real, las ganancias pueden aumentar mucho si elige una ubicación estratégicamente buena. Además de esto, solo en la Costa Blanca el ROI de una inversión en vivienda es en promedio de alrededor del 5% al año. Ahora esa es una gran apuesta para hacer.

Las tasas de inflación son más altas que nunca

En noviembre de 2021, la inflación española alcanzó el 5,5% frente al 5,1% en Reino Unido, el 6% en Alemania y el 4,9% como media de la Eurozona, según datos de Eurostat. Esta inflación ha sido impulsada principalmente por un aumento de los precios de la energía de alrededor del 27%.

Los economistas y los banqueros centrales argumentan que la inflación es transitoria, pero por la política energética ahora controlada por el gobierno debido al asunto del cambio climático, probablemente no habrá un retorno en el corto plazo.

Mientras tanto, las tasas de interés están actualmente cerca de los mínimos históricos, y aún podrá obtener hipotecas con tasas de interés muy bajas. Todo esto explica en parte el auge de las ventas de viviendas en España, y si la inflación sigue aumentando, este argumento para invertir en una propiedad para asegurar su dinero se mantendrá en su lugar.

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